{"id":713951,"date":"2023-07-12T07:00:17","date_gmt":"2023-07-12T13:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/?p=713951"},"modified":"2025-04-15T16:08:42","modified_gmt":"2025-04-15T22:08:42","slug":"superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/","title":{"rendered":"Obst\u00e1culos y Oportunidades en el Mercado Inmobiliario Colombiano: Lo que Smart City Expo Nos Ense\u00f1\u00f3"},"content":{"rendered":"

Durante la celebraci\u00f3n de la Smart City Expo 2023<\/a> en Bogot\u00e1, Colombia, se presentaron valiosas oportunidades para aprender y comprender mejor el mercado inmobiliario del pa\u00eds. Este destacado evento reuni\u00f3 a expertos, profesionales y l\u00edderes del sector inmobiliario, quienes compartieron sus conocimientos y experiencias en relaci\u00f3n con las tendencias y los desaf\u00edos actuales.<\/p>\n

El mercado inmobiliario de Colombia ofrece numerosas oportunidades<\/a> para inversores y emprendedores que desean incursionar en este sector en crecimiento. Sin embargo, existen varios obst\u00e1culos que deben superarse para aprovechar al m\u00e1ximo estas oportunidades, en este art\u00edculo, exploraremos algunas de las lecciones claves aprendidas gracias a nuestra asistencia a la Smart City Expo 2023<\/a> en la ciudad de Bogot\u00e1 para superar dichos obst\u00e1culos, que esperemos ayudar\u00e1n a los actores m\u00e1s peque\u00f1os del mercado inmobiliario a tomar decisiones m\u00e1s informadas y estrat\u00e9gicas.<\/p>\n

\"Obst\u00e1culos<\/p>\n

Obtenci\u00f3n de Datos Confiables en el Mercado Inmobiliario de Colombia<\/strong><\/h2>\n

Uno de los desaf\u00edos fundamentales para los actores que desean ingresar al mercado inmobiliario de Colombia es la falta de datos confiables y actualizados. La informaci\u00f3n precisa y detallada sobre precios, tendencias, demanda y oferta de propiedades es crucial para tomar decisiones informadas y minimizar los riesgos asociados con las inversiones en bienes ra\u00edces.<\/p>\n

Sin embargo, en Colombia, la recopilaci\u00f3n y la disponibilidad de datos inmobiliarios a\u00fan presentan deficiencias, por lo cual a nuestras responsabilidades, debemos sumarle este trabajo de car\u00e1cter investigativo, para ilustrar, usemos nuestro caso; durante nuestra visita a la exposici\u00f3n, pudimos asesorarnos directamente con representantes de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD), el cual nos gu\u00edo a trav\u00e9s de los pasos para obtener el censo inmobiliario para el a\u00f1o 2023<\/a>\u00a0de la ciudad de Bogot\u00e1, documento que esta colmado de datos actualizados para entender y empezar a estudiar el mercado inmobiliario de la ciudad, en el podemos constatar que el 73% de los nuevos predios construidos en la ciudad, se desarrollaron en los estratos 3 y 4, pero en el estrato 1 hubo una variaci\u00f3n en desarrollo de predios del 43% con respecto al a\u00f1o anterior, lo que nos indica que los estratos 3 y 4 siguen representando el groso de construcciones desarrolladas, pero en las zonas de ingresos m\u00e1s bajos se desarrollaron muchos m\u00e1s proyectos con respecto al \u00faltimo a\u00f1o, cual es la raz\u00f3n detr\u00e1s de este aumento significativo? siguiendo en esta l\u00ednea de pensamiento, el mismo reporte nos indica que las localidades en donde m\u00e1s construcciones hubieron fueron Chapinero, Usaqu\u00e9n y Suba, como esta informaci\u00f3n puede apoyar mis proyectos personales? Y as\u00ed sucede con mucha otra data, valor de las viviendas, nivel de desarrollo, localidades, estratos, entre otros, la clave es entender lo que queremos lograr y que medios hay para apoyar nuestro proceso.<\/p>\n

Claro est\u00e1, que, para superar este obst\u00e1culo, es necesario fomentar la transparencia en el mercado inmobiliario. Esto implica una mayor colaboraci\u00f3n entre las instituciones p\u00fablicas y privadas para recopilar y compartir datos relevantes. Adem\u00e1s, la implementaci\u00f3n de tecnolog\u00edas digitales y el uso de herramientas de an\u00e1lisis de datos pueden mejorar la calidad y la accesibilidad de la informaci\u00f3n inmobiliaria, permitiendo una toma de decisiones m\u00e1s informada a todos los actores del mercado.<\/p>\n

En A.CRE seguimos explorando nuevos casos para el uso de nuevas tecnolog\u00edas en el sector inmobiliario comercial, las herramientas son m\u00faltiples, como lo exploramos en otro de nuestros art\u00edculos:\u00a0Herramientas De AI Para Bienes Inmuebles Comerciales<\/a>.<\/em><\/p>\n

Acceso al Financiamiento<\/strong><\/h2>\n

El acceso al financiamiento es otro desaf\u00edo clave al que se enfrentan los aspirantes a inversores inmobiliarios en Colombia. Aunque existen diferentes opciones de financiamiento disponibles, como pr\u00e9stamos hipotecarios y l\u00edneas de cr\u00e9dito, obtener capital para inversiones inmobiliarias puede ser un proceso complicado y exigente.<\/p>\n

Uno de los obst\u00e1culos comunes es el requisito de garant\u00edas s\u00f3lidas y comprobantes de ingresos estables por parte de las entidades financieras. Esto puede dificultar la obtenci\u00f3n de financiamiento para aquellos que est\u00e1n comenzando o no tienen una trayectoria s\u00f3lida en el mercado. Adem\u00e1s, la falta de historial crediticio y la falta de confianza en el sector inmobiliario pueden llevar a tasas de inter\u00e9s m\u00e1s altas y condiciones menos favorables.<\/p>\n

Para superar este desaf\u00edo, y aqu\u00ed quiero apoyarme en las ense\u00f1anzas de Carlos Devis<\/a>, profesional inmobiliario colombiano con muchos a\u00f1os de trayectoria, en su libro: Un inmueble al a\u00f1o no hace da\u00f1o<\/em>, Carlos no expresa lo fundamental que es establecer relaciones s\u00f3lidas con entidades financieras y demostrar una planificaci\u00f3n financiera s\u00f3lida, pero no necesariamente tienes que invertir todo tu esfuerzo en conseguir financiamiento de esta manera, los inversionistas pueden buscar alternativas como la asociaci\u00f3n con socios estrat\u00e9gicos, la b\u00fasqueda de inversores privados o la exploraci\u00f3n de programas gubernamentales destinados a fomentar la inversi\u00f3n en el sector inmobiliario, adem\u00e1s, si eres una persona que ha creado un buen perfil crediticio con tu banco, lo cual es demostrable de tu parte, financiar directamente proyectos de inversi\u00f3n con due\u00f1os de propiedades puede ser una v\u00eda perfectamente viable, cuando de negocios inmobiliarios se trata, es posible que est\u00e9s subestimando tu potencial y capacidad para lograr resultados significativos.<\/p>\n

Infraestructura Limitada<\/strong><\/h2>\n

Uno de los desaf\u00edos significativos para el mercado inmobiliario de Colombia es la infraestructura limitada en algunas \u00e1reas. El desarrollo de proyectos inmobiliarios requiere una infraestructura adecuada en t\u00e9rminos de conectividad vial, servicios p\u00fablicos y acceso a servicios b\u00e1sicos, es por esto que m\u00e1s del 90% de los proyectos de desarrollo inmobiliario se realizan en predios urbanos, y solo se registra entre un 2% y 3% de desarrollo en zonas rurales, el problema radica en que existen regiones donde la infraestructura a\u00fan no ha sido desarrollada de manera suficiente, lo que puede dificultar la inversi\u00f3n y el desarrollo de proyectos inmobiliarios en esas \u00e1reas.<\/p>\n

Superar este desaf\u00edo implica una colaboraci\u00f3n estrecha entre el sector privado y el sector p\u00fablico para mejorar y expandir la infraestructura existente, tema abordado por paneles de expertos en las charlas ofrecidas en la Smart City, las inversiones en infraestructura vial, transporte p\u00fablico y servicios b\u00e1sicos son fundamentales para estimular el desarrollo inmobiliario en \u00e1reas menos desarrolladas. Adem\u00e1s, es importante evaluar la viabilidad y el potencial de crecimiento de una ubicaci\u00f3n antes de realizar una inversi\u00f3n inmobiliaria, uno dato fascinante y en \u00e9l se debe ahondar m\u00e1s, es que en Bogot\u00e1 (y sabemos que puede ser el caso para otras ciudades de Am\u00e9rica Latina) una ciudad con infraestructura desarrollada y una relevancia enorme para el comercio existen zonas aleda\u00f1as, a menos de 40min de la metr\u00f3poli en el que las personas no pueden acceder a servicios b\u00e1sicos, \u00bfQue est\u00e1 sucediendo? \u00bfY qu\u00e9 podemos hacer? Es trabajo de todos promover m\u00e1s el desarrollo en estos casos.<\/p>\n

Competencia en el Mercado Inmobiliario de Colombia<\/strong><\/h2>\n

El mercado inmobiliario de Colombia se ha vuelto cada vez m\u00e1s competitivo, lo que representa un desaf\u00edo para los nuevos participantes y para aquellos que buscan expandir su presencia. La competencia se ha intensificado debido al aumento de la demanda y al crecimiento de empresas y agentes inmobiliarios. Para destacar en este mercado competitivo, es necesario contar con una estrategia s\u00f3lida y diferenciarse de la competencia.<\/p>\n

La construcci\u00f3n de una marca s\u00f3lida y el desarrollo de relaciones s\u00f3lidas con los clientes son fundamentales para destacar en un mercado competitivo, es por esto que es muy valioso incluirnos en estos c\u00edrculos, asistir a eventos, seminarios, charlas, investigar acerca de iniciativas educativas<\/a>, adem\u00e1s, es igualmente importante apoyar nuestros proyectos con datos confiables y propuestas de valor \u00fanicas, como servicios personalizados, tecnolog\u00eda avanzada o enfoques innovadores en el dise\u00f1o y la construcci\u00f3n, esto, puede ayudar a diferenciarse de los competidores, lo anterior nos ayudara a posicionarnos como un actor con una comprensi\u00f3n profunda del mercado y capaz de identificar nichos de mercado espec\u00edficos que a su vez tambi\u00e9n pueden brindar ventajas competitivas.<\/p>\n

Aspectos Legales y Regulatorios\u00a0<\/strong><\/h2>\n

El mercado inmobiliario de Colombia est\u00e1 sujeto a una amplia gama de aspectos legales y regulatorios que pueden ser complejos y dif\u00edciles de navegar. Los tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos, los permisos de construcci\u00f3n, las regulaciones ambientales y las leyes de propiedad son solo algunos ejemplos de los aspectos legales y regulatorios que los inversores y desarrolladores deben tener en cuenta.<\/p>\n

Para superar este desaf\u00edo, es fundamental contar con asesor\u00eda legal especializada en el sector inmobiliario. Los profesionales legales pueden brindar orientaci\u00f3n y asegurarse de que todas las actividades se realicen de acuerdo con las leyes y regulaciones vigentes. Adem\u00e1s, mantenerse actualizado sobre los cambios legales y estar preparado para adaptarse a nuevas normativas es esencial para operar de manera \u00f3ptima.<\/p>\n

Incertidumbre en el Mercado Inmobiliario de Colombia<\/strong><\/h2>\n

Por \u00faltimo, para nadie es in\u00e9dito las situaciones pol\u00edticas y presiones externas que puede sufrir el negocio de los bienes ra\u00edces en Colombia (y una vez m\u00e1s, el caso se repite a trav\u00e9s de Latino Am\u00e9rica), la incertidumbre en el mercado inmobiliario de Colombia puede presentar un desaf\u00edo significativo para aquellos que buscan ingresar a este sector. Los factores macroecon\u00f3micos, pol\u00edticos y sociales pueden afectar significativamente aspectos como la demanda y los precios de las propiedades, lo que lleva a una mayor volatilidad en el mercado, adem\u00e1s, la incertidumbre pol\u00edtica, como cambios en las pol\u00edticas gubernamentales relacionadas con el sector inmobiliario o la inestabilidad pol\u00edtica, puede generar un ambiente inseguro para los inversionistas.<\/p>\n

Una Oportunidad para los Profesionales Creativos y Determinados en Bienes Inmuebles Comerciales<\/h2>\n

En resumen, ingresar al mercado inmobiliario en Colombia presenta diversos desaf\u00edos que requieren un enfoque estrat\u00e9gico y una preparaci\u00f3n adecuada. Desde la burocracia hasta la falta de financiamiento, los obst\u00e1culos son numerosos y demandan una planificaci\u00f3n cuidadosa y una perseverancia constante. Sin embargo, a pesar de estas barreras, aquellos dispuestos a enfrentar los desaf\u00edos con determinaci\u00f3n y creatividad pueden encontrar oportunidades lucrativas en este pr\u00f3spero sector. Al desarrollar una comprensi\u00f3n profunda del mercado, establecer alianzas estrat\u00e9gicas y aprovechar las herramientas y tecnolog\u00edas disponibles, es posible superar los obst\u00e1culos y abrirse camino hacia el \u00e9xito en el mercado inmobiliario colombiano. Con dedicaci\u00f3n, conocimiento y una mentalidad emprendedora, los emprendedores y profesionales del sector pueden alcanzar sus metas y contribuir al crecimiento sostenible de esta industria en constante evoluci\u00f3n. Gracias a A.CRE y Smart City Expo Bogot\u00e1 2023 por su aporte al labrar estos caminos. En A.CRE, nos entusiasma conocer y ayudar a dar forma al crecimiento del CRE en Am\u00e9rica Latina.<\/p>\n

<\/p>\n

Acerca del Autor:<\/strong> Emilio es un Analista Financiero del equipo de A.CRE. Tiene una formaci\u00f3n diversa, con experiencia en econom\u00eda de importaci\u00f3n y exportaci\u00f3n, blockchain, marketing, programaci\u00f3n y comercio. Ha construido su carrera involucr\u00e1ndose en proyectos que le apasionan, lo que le ha llevado a interesarse por el sector inmobiliario comercial y por A.CRE. En su tiempo libre, le encanta cocinar y aprender m\u00e1s sobre tecnolog\u00eda. Para contactar a Emilio por correo haz click aqui<\/a>.<\/p>\n<\/div>

Contactar a Emilio<\/span><\/a><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Durante la celebraci\u00f3n de la Smart City Expo 2023 en Bogot\u00e1, Colombia, se presentaron valiosas oportunidades para aprender y comprender mejor el mercado inmobiliario del pa\u00eds. Este destacado evento reuni\u00f3 a expertos, profesionales y l\u00edderes del sector inmobiliario, quienes compartieron sus conocimientos y experiencias en relaci\u00f3n con las tendencias y los desaf\u00edos actuales. El mercado […]<\/p>\n","protected":false},"author":212515,"featured_media":716017,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","footnotes":""},"categories":[763,961,1019],"tags":[],"class_list":["post-713951","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cat-espanol","category-profundiza","category-bienes-inmuebles-de-america-latina","pmpro-has-access"],"yoast_head":"\nObst\u00e1culos y Oportunidades en el Mercado Inmobiliario Colombiano: Lo que Smart City Expo Nos Ense\u00f1\u00f3 - A.CRE<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Descubre y aprende sobre las oportunidades y desaf\u00edos del mercado inmobiliario de Colombia en la Smart City Expo 2023.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Obst\u00e1culos y Oportunidades en el Mercado Inmobiliario Colombiano: Lo que Smart City Expo Nos Ense\u00f1\u00f3\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Durante la celebraci\u00f3n de la Smart City Expo 2023 en Bogot\u00e1, Colombia, se presentaron valiosas oportunidades para aprender y comprender mejor el mercado\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Adventures in CRE\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/adventuresincre\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-07-12T13:00:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-04-15T22:08:42+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/pexels-carlos-escobar-7032455-scaled.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Emilio Tovar\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@creadventures\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@creadventures\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Emilio Tovar\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/\"},\"author\":{\"name\":\"Emilio Tovar\",\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#\/schema\/person\/3251bc8a74d64dd520e93600e069a5da\"},\"headline\":\"Obst\u00e1culos y Oportunidades en el Mercado Inmobiliario Colombiano: Lo que Smart City Expo Nos Ense\u00f1\u00f3\",\"datePublished\":\"2023-07-12T13:00:17+00:00\",\"dateModified\":\"2025-04-15T22:08:42+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/\"},\"wordCount\":1844,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/pexels-carlos-escobar-7032455-scaled.jpg\",\"articleSection\":[\"Espa\u00f1ol\",\"Profundiza\",\"Bienes Inmuebles de America Latina\"],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/\",\"url\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/\",\"name\":\"Obst\u00e1culos y Oportunidades en el Mercado Inmobiliario Colombiano: Lo que Smart City Expo Nos Ense\u00f1\u00f3 - A.CRE\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/pexels-carlos-escobar-7032455-scaled.jpg\",\"datePublished\":\"2023-07-12T13:00:17+00:00\",\"dateModified\":\"2025-04-15T22:08:42+00:00\",\"description\":\"Descubre y aprende sobre las oportunidades y desaf\u00edos del mercado inmobiliario de Colombia en la Smart City Expo 2023.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/pexels-carlos-escobar-7032455-scaled.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/pexels-carlos-escobar-7032455-scaled.jpg\",\"width\":1920,\"height\":1280},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/home\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Obst\u00e1culos y Oportunidades en el Mercado Inmobiliario Colombiano: Lo que Smart City Expo Nos Ense\u00f1\u00f3\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/\",\"name\":\"Adventures in CRE\",\"description\":\"Real Estate: AI, Financial Modeling, Careers, Education\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#organization\",\"name\":\"Adventures in CRE\",\"alternateName\":\"A.CRE\",\"url\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/acre-green.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/acre-green.jpg\",\"width\":302,\"height\":300,\"caption\":\"Adventures in CRE\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/adventuresincre\/\",\"https:\/\/x.com\/creadventures\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/adventuresincre\/\",\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCh8HO-7pzqXGBPUiFcHQZWw\"],\"description\":\"Adventures in CRE (A.CRE) is the leading online resource for commercial real estate financial modeling, artificial intelligence, education, and career development. Founded by institutional real estate professionals, A.CRE provides training programs, case-based courses, Excel models, and industry insights that help CRE professionals and students gain the skills and knowledge to succeed. Its flagship offerings include the Real Estate Financial Modeling Accelerator, a comprehensive program for mastering underwriting and investment analysis, and AI.Edge, a curated membership that equips CRE professionals to lead the AI transformation in real estate. With millions of readers worldwide, A.CRE delivers practical resources, downloadable models, guides, and insights that bridge the gap between classroom theory and industry practice.\",\"email\":\"admin@adventuresincre.com\",\"foundingDate\":\"2015-08-01\",\"numberOfEmployees\":{\"@type\":\"QuantitativeValue\",\"minValue\":\"11\",\"maxValue\":\"50\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#\/schema\/person\/3251bc8a74d64dd520e93600e069a5da\",\"name\":\"Emilio Tovar\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6decaea62101b9d217fb7860115a899c43bd14df69b994a61bd417f6e4a36a97?s=96&d=blank&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6decaea62101b9d217fb7860115a899c43bd14df69b994a61bd417f6e4a36a97?s=96&d=blank&r=g\",\"caption\":\"Emilio Tovar\"},\"description\":\"Emilio es un Analista Financiero del equipo de A.CRE. Tiene una formaci\u00f3n diversa, con experiencia en econom\u00eda de importaci\u00f3n y exportaci\u00f3n, blockchain, marketing, programaci\u00f3n y comercio. Ha construido su carrera involucr\u00e1ndose en proyectos que le apasionan, lo que le ha llevado a interesarse por el sector inmobiliario comercial y por A.CRE. En su tiempo libre, le encanta cocinar y aprender m\u00e1s sobre tecnolog\u00eda.\",\"url\":\"https:\/\/www.adventuresincre.com\/author\/emilio-tovar\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Obst\u00e1culos y Oportunidades en el Mercado Inmobiliario Colombiano: Lo que Smart City Expo Nos Ense\u00f1\u00f3 - A.CRE","description":"Descubre y aprende sobre las oportunidades y desaf\u00edos del mercado inmobiliario de Colombia en la Smart City Expo 2023.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Obst\u00e1culos y Oportunidades en el Mercado Inmobiliario Colombiano: Lo que Smart City Expo Nos Ense\u00f1\u00f3","og_description":"Durante la celebraci\u00f3n de la Smart City Expo 2023 en Bogot\u00e1, Colombia, se presentaron valiosas oportunidades para aprender y comprender mejor el mercado","og_url":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/","og_site_name":"Adventures in CRE","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/adventuresincre\/","article_published_time":"2023-07-12T13:00:17+00:00","article_modified_time":"2025-04-15T22:08:42+00:00","og_image":[{"width":1920,"height":1280,"url":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/pexels-carlos-escobar-7032455-scaled.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Emilio Tovar","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@creadventures","twitter_site":"@creadventures","twitter_misc":{"Written by":"Emilio Tovar"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/"},"author":{"name":"Emilio Tovar","@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#\/schema\/person\/3251bc8a74d64dd520e93600e069a5da"},"headline":"Obst\u00e1culos y Oportunidades en el Mercado Inmobiliario Colombiano: Lo que Smart City Expo Nos Ense\u00f1\u00f3","datePublished":"2023-07-12T13:00:17+00:00","dateModified":"2025-04-15T22:08:42+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/"},"wordCount":1844,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/pexels-carlos-escobar-7032455-scaled.jpg","articleSection":["Espa\u00f1ol","Profundiza","Bienes Inmuebles de America Latina"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/","url":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/","name":"Obst\u00e1culos y Oportunidades en el Mercado Inmobiliario Colombiano: Lo que Smart City Expo Nos Ense\u00f1\u00f3 - A.CRE","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/pexels-carlos-escobar-7032455-scaled.jpg","datePublished":"2023-07-12T13:00:17+00:00","dateModified":"2025-04-15T22:08:42+00:00","description":"Descubre y aprende sobre las oportunidades y desaf\u00edos del mercado inmobiliario de Colombia en la Smart City Expo 2023.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/pexels-carlos-escobar-7032455-scaled.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/pexels-carlos-escobar-7032455-scaled.jpg","width":1920,"height":1280},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/superando-obstaculos-en-el-mercado-inmobiliario-de-colombia-lo-que-smart-city-expo-nos-enseno\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/home\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Obst\u00e1culos y Oportunidades en el Mercado Inmobiliario Colombiano: Lo que Smart City Expo Nos Ense\u00f1\u00f3"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#website","url":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/","name":"Adventures in CRE","description":"Real Estate: AI, Financial Modeling, Careers, Education","publisher":{"@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#organization","name":"Adventures in CRE","alternateName":"A.CRE","url":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/acre-green.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/acre-green.jpg","width":302,"height":300,"caption":"Adventures in CRE"},"image":{"@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/adventuresincre\/","https:\/\/x.com\/creadventures","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/adventuresincre\/","https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UCh8HO-7pzqXGBPUiFcHQZWw"],"description":"Adventures in CRE (A.CRE) is the leading online resource for commercial real estate financial modeling, artificial intelligence, education, and career development. Founded by institutional real estate professionals, A.CRE provides training programs, case-based courses, Excel models, and industry insights that help CRE professionals and students gain the skills and knowledge to succeed. Its flagship offerings include the Real Estate Financial Modeling Accelerator, a comprehensive program for mastering underwriting and investment analysis, and AI.Edge, a curated membership that equips CRE professionals to lead the AI transformation in real estate. With millions of readers worldwide, A.CRE delivers practical resources, downloadable models, guides, and insights that bridge the gap between classroom theory and industry practice.","email":"admin@adventuresincre.com","foundingDate":"2015-08-01","numberOfEmployees":{"@type":"QuantitativeValue","minValue":"11","maxValue":"50"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#\/schema\/person\/3251bc8a74d64dd520e93600e069a5da","name":"Emilio Tovar","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6decaea62101b9d217fb7860115a899c43bd14df69b994a61bd417f6e4a36a97?s=96&d=blank&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6decaea62101b9d217fb7860115a899c43bd14df69b994a61bd417f6e4a36a97?s=96&d=blank&r=g","caption":"Emilio Tovar"},"description":"Emilio es un Analista Financiero del equipo de A.CRE. Tiene una formaci\u00f3n diversa, con experiencia en econom\u00eda de importaci\u00f3n y exportaci\u00f3n, blockchain, marketing, programaci\u00f3n y comercio. Ha construido su carrera involucr\u00e1ndose en proyectos que le apasionan, lo que le ha llevado a interesarse por el sector inmobiliario comercial y por A.CRE. En su tiempo libre, le encanta cocinar y aprender m\u00e1s sobre tecnolog\u00eda.","url":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/author\/emilio-tovar\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/713951","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/212515"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=713951"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/713951\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1092269,"href":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/713951\/revisions\/1092269"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/716017"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=713951"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=713951"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.adventuresincre.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=713951"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}