Se refiere a un mecanismo en un contrato de arrendamiento en el cual hay una cantidad fija de gastos operativos que el arrendador pagar\u00e1 cada a\u00f1o; por encima de eso, el inquilino es responsable de los pagos consecuentes. Por ende, el arrendador es responsable de pagar todos los costos operativos por debajo del \u201cParada de gastos\u201d, mientras que el inquilino es responsable de cualquier monto por encima del mismo.<\/p>\n
Entonces, por ejemplo, si la parada de gastos es de $10 por pie cuadrado y los gastos operativos en un a\u00f1o determinado equivalen a $11 por pie cuadrado, el inquilino ser\u00eda responsable de reembolsar al arrendador $1 por pie cuadrado ($11 – $10).<\/p>\n
Las paradas de gastos pueden tomar la forma de una cantidad acordada, normalmente expresada en una cantidad por pie cuadrado, por metro cuadrado o una parada de gastos de a\u00f1o base. Una parada de a\u00f1o base establece la parada de gastos igual a los gastos operativos reales en el primer a\u00f1o del arrendamiento. Entonces, por ejemplo, si los gastos operativos reales en el primer a\u00f1o ascendieron a $9.50 por pie cuadrado, la parada de gastos se establecer\u00eda en $9.50 por pie cuadrado y el inquilino ser\u00eda responsable de reembolsar al arrendador cualquier gasto superior a $9.50 por pie cuadrado en cualquier a\u00f1o posterior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Se refiere a un mecanismo en un contrato de arrendamiento en el cual hay una cantidad fija de gastos operativos que el arrendador pagar\u00e1 cada a\u00f1o; por encima de eso, el inquilino es responsable de los pagos consecuentes. Por ende, el arrendador es responsable de pagar todos los costos operativos por debajo del \u201cParada de […]<\/p>\n","protected":false},"author":169885,"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"pmpro_default_level":"","footnotes":""},"glossary-categories":[],"glossary-tags":[],"glossary-languages":[771],"class_list":["post-702617","glossary","type-glossary","status-publish","hentry","glossary-languages-spanish","pmpro-has-access"],"post_title":"Parada de gastos","post_content":"Se refiere a un mecanismo en un contrato de arrendamiento en el cual hay una cantidad fija de gastos operativos que el arrendador pagar\u00e1 cada a\u00f1o; por encima de eso, el inquilino es responsable de los pagos consecuentes. Por ende, el arrendador es responsable de pagar todos los costos operativos por debajo del \u201cParada de gastos\u201d, mientras que el inquilino es responsable de cualquier monto por encima del mismo.\r\n\r\nEntonces, por ejemplo, si la parada de gastos es de $10 por pie cuadrado y los gastos operativos en un a\u00f1o determinado equivalen a $11 por pie cuadrado, el inquilino ser\u00eda responsable de reembolsar al arrendador $1 por pie cuadrado ($11 - $10).\r\n\r\nLas paradas de gastos pueden tomar la forma de una cantidad acordada, normalmente expresada en una cantidad por pie cuadrado, por metro cuadrado o una parada de gastos de a\u00f1o base. Una parada de a\u00f1o base establece la parada de gastos igual a los gastos operativos reales en el primer a\u00f1o del arrendamiento. Entonces, por ejemplo, si los gastos operativos reales en el primer a\u00f1o ascendieron a $9.50 por pie cuadrado, la parada de gastos se establecer\u00eda en $9.50 por pie cuadrado y el inquilino ser\u00eda responsable de reembolsar al arrendador cualquier gasto superior a $9.50 por pie cuadrado en cualquier a\u00f1o posterior.","yoast_head":"\n