Un inversionista inmobiliario institucional es una gran empresa u organizaci\u00f3n con un capital sustancial y una asignaci\u00f3n a las inversiones inmobiliarias. Los fondos de pensiones, las compa\u00f1\u00edas de seguros de vida, los bancos de inversi\u00f3n, los fondos soberanos y las dotaciones son ejemplos de inversores institucionales. En la mayor\u00eda de los casos, el inversionista institucional act\u00faa como socio comanditario en una sociedad de bienes ra\u00edces, proporcionando capital social mientras conf\u00eda en el socio general (patrocinador) para la experiencia geogr\u00e1fica y del tipo de propiedad. Dado su tama\u00f1o y f\u00e1cil acceso a los mercados de capitales, los inversores institucionales tienden a tener un costo de capital m\u00e1s bajo que sus contrapartes no institucionales, lo que les permite pagar m\u00e1s por los activos inmobiliarios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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