Tambi\u00e9n llamado cantidad futura de uno o factor FV, el factor de valor futuro es una f\u00f3rmula utilizada para calcular el valor futuro de una (1) unidad al d\u00eda de hoy, n n\u00famero de per\u00edodos en el futuro. El factor FV es igual a (1 +i)^n donde i es la tasa (por ejemplo, tasa de inter\u00e9s o tasa de descuento) y n es el n\u00famero de per\u00edodos. Entonces, por ejemplo, a una tasa de inter\u00e9s del 12%, $1 USD invertido hoy valdr\u00eda (1 + 12%)^5 o $1.7623 USD dentro de cinco a\u00f1os.<\/p>\n
Uno de los usos del factor FV en bienes ra\u00edces es estimar la renta futura en funci\u00f3n de la renta actual, que crece a una tasa establecida. Por lo tanto, si una unidad de apartamento se alquila por $1,000 por mes hoy y se espera que la renta crezca un 3% anual durante los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os, dentro de cinco a\u00f1os se esperar\u00e1 que la misma unidad de apartamento se alquile por (1+3%)^5 * $1000 = $ 1,159.27 por mes.<\/p>\n
El factor FV es el inverso del factor PV relacionado o el factor de valor presente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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