La Evaluaci\u00f3n Ambiental del Sitio (conocida por sus siglas en ingl\u00e9s como ESA), tambi\u00e9n conocida como ESA de Fase I, investiga los usos actuales e hist\u00f3ricos de una propiedad e identifica cualquier impacto ambiental posterior del cual un inversionista querr\u00eda estar al tanto. La ESA analizar\u00e1 los usos actuales e hist\u00f3ricos del sitio y sus adyacencias, los impactos en el suelo o las aguas subterr\u00e1neas y el cumplimiento de todas las bases de datos reglamentarias, especialmente en lo que se refiere a materiales peligrosos que pueden almacenarse en el sitio a trav\u00e9s del almacenamiento en tanques, tanto en almacenamiento sobre el suelo (AST) o tanques de almacenamiento subterr\u00e1neo (UST) o que puedan existir de otra manera. La ESA com\u00fanmente tambi\u00e9n incluir\u00e1 pruebas de asbesto, pintura a base de plomo, moho, plomo en el agua potable y rad\u00f3n. Los inversores evaluar\u00e1n el riesgo y pueden requerir soluciones adicionales a los problemas que aparecen en el ESA antes del cierre y pueden requerir un ESA de Fase II para realizar m\u00e1s pruebas en el sitio. Las preocupaciones particulares de los inversionistas en la ESA ser\u00edan la existencia actual o anterior de tintorer\u00edas, gasolineras, talleres de reparaci\u00f3n de autom\u00f3viles u otros sitios de fabricaci\u00f3n que pueden afectar la propiedad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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