Es un fondo de inversi\u00f3n inmobiliaria al que la legislaci\u00f3n del impuesto sobre la renta permite evitar el impuesto de sociedades. Permite a los inversores, grandes y peque\u00f1os, participar en grandes empresas inmobiliarias sin doble imposici\u00f3n. Un REIT vende participaciones de propiedad y debe invertir en bienes inmuebles o pr\u00e9stamos hipotecarios. Adem\u00e1s, un REIT debe cumplir otros requisitos legales: debe tener un n\u00famero m\u00ednimo de accionistas, una amplia dispersi\u00f3n de la propiedad y determinadas pruebas de ingresos. En Estados Unidos, un Real Estate Investment Trust debe distribuir el 95% de sus ingresos a los accionistas, lo que no est\u00e1 sujeto a impuestos a nivel corporativo, pero s\u00ed a nivel de accionista individual.<\/p>\n
Las acciones de los REIT cotizan en bolsa o en mercados privados. Dado que los REIT son entidades especiales encargadas enteramente (o casi enteramente) de la explotaci\u00f3n de bienes inmuebles, se han creado m\u00e9tricas \u00fanicas como el FFO y el AFFO para ayudar a los inversores a analizar adecuadamente el rendimiento de estas empresas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Es un fondo de inversi\u00f3n inmobiliaria al que la legislaci\u00f3n del impuesto sobre la renta permite evitar el impuesto de sociedades. Permite a los inversores, grandes y peque\u00f1os, participar en grandes empresas inmobiliarias sin doble imposici\u00f3n. Un REIT vende participaciones de propiedad y debe invertir en bienes inmuebles o pr\u00e9stamos hipotecarios. Adem\u00e1s, un REIT debe […]<\/p>\n","protected":false},"author":169885,"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"pmpro_default_level":"","footnotes":""},"glossary-categories":[],"glossary-tags":[],"glossary-languages":[771],"class_list":["post-689339","glossary","type-glossary","status-publish","hentry","glossary-languages-spanish","pmpro-has-access"],"post_title":"Fondo de inversi\u00f3n inmobiliaria","post_content":"Es un fondo de inversi\u00f3n inmobiliaria al que la legislaci\u00f3n del impuesto sobre la renta permite evitar el impuesto de sociedades. Permite a los inversores, grandes y peque\u00f1os, participar en grandes empresas inmobiliarias sin doble imposici\u00f3n. Un REIT vende participaciones de propiedad y debe invertir en bienes inmuebles o pr\u00e9stamos hipotecarios. Adem\u00e1s, un REIT debe cumplir otros requisitos legales: debe tener un n\u00famero m\u00ednimo de accionistas, una amplia dispersi\u00f3n de la propiedad y determinadas pruebas de ingresos. En Estados Unidos, un Real Estate Investment Trust debe distribuir el 95% de sus ingresos a los accionistas, lo que no est\u00e1 sujeto a impuestos a nivel corporativo, pero s\u00ed a nivel de accionista individual.\r\n\r\nLas acciones de los REIT cotizan en bolsa o en mercados privados. Dado que los REIT son entidades especiales encargadas enteramente (o casi enteramente) de la explotaci\u00f3n de bienes inmuebles, se han creado m\u00e9tricas \u00fanicas como el FFO y el AFFO para ayudar a los inversores a analizar adecuadamente el rendimiento de estas empresas.","yoast_head":"\n