La tasa a la que se descuentan los flujos de efectivo futuros. Descontamos el valor del dinero que se espera ganar en el futuro porque es menos seguro que lo recibamos. Por lo tanto, un d\u00f3lar ganado vale cada vez menos cuanto m\u00e1s lejos en el futuro esperamos ganarlo. La disminuci\u00f3n del valor est\u00e1 determinada por la tasa de descuento que aplicamos durante el per\u00edodo de retenci\u00f3n. Los valores descontados en cada per\u00edodo luego se suman para crear un valor presente de un activo en un modelo de flujo de caja descontado (DCF). En los modelos de valoraci\u00f3n de bienes inmuebles, la tasa de descuento se puede interpretar como la tasa de capitalizaci\u00f3n m\u00e1s el crecimiento NOI esperado, que representa los componentes de ingresos y crecimiento de la tasa de rendimiento total requerida, respectivamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La tasa a la que se descuentan los flujos de efectivo futuros. Descontamos el valor del dinero que se espera ganar en el futuro porque es menos seguro que lo recibamos. Por lo tanto, un d\u00f3lar ganado vale cada vez menos cuanto m\u00e1s lejos en el futuro esperamos ganarlo. La disminuci\u00f3n del valor est\u00e1 determinada […]<\/p>\n","protected":false},"author":134,"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"pmpro_default_level":"","footnotes":""},"glossary-categories":[],"glossary-tags":[],"glossary-languages":[771],"class_list":["post-683985","glossary","type-glossary","status-publish","hentry","glossary-languages-spanish","pmpro-has-access"],"post_title":"Tasa de descuento","post_content":"La tasa a la que se descuentan los flujos de efectivo futuros. Descontamos el valor del dinero que se espera ganar en el futuro porque es menos seguro que lo recibamos. Por lo tanto, un d\u00f3lar ganado vale cada vez menos cuanto m\u00e1s lejos en el futuro esperamos ganarlo. La disminuci\u00f3n del valor est\u00e1 determinada por la tasa de descuento que aplicamos durante el per\u00edodo de retenci\u00f3n. Los valores descontados en cada per\u00edodo luego se suman para crear un valor presente de un activo en un modelo de flujo de caja descontado (DCF). En los modelos de valoraci\u00f3n de bienes inmuebles, la tasa de descuento se puede interpretar como la tasa de capitalizaci\u00f3n m\u00e1s el crecimiento NOI esperado, que representa los componentes de ingresos y crecimiento de la tasa de rendimiento total requerida, respectivamente.","yoast_head":"\n