Una disposici\u00f3n incluida en ciertos acuerdos de sociedad de bienes ra\u00edces, mediante la cual se incluye, un nivel de distribuci\u00f3n especial en la cascada de capital, que permite que el socio general (GP) “se ponga al d\u00eda” con las distribuciones de flujo de efectivo del socio limitado (LP). La raz\u00f3n por la cual las distribuciones del socio general pueden retrasarse, o la cantidad que debe compensarse con el nivel de “puesta al d\u00eda”, depende de los t\u00e9rminos de la estructura de la sociedad.<\/p>\n
Las disposiciones de actualizaci\u00f3n son m\u00e1s comunes, en las estructuras en las que el socio limitado recibe el 100% de las distribuciones hasta que alcanza alg\u00fan requisito de rendimiento preferencial, momento en el cual el GP recibe el 100% del exceso de flujo de efectivo hasta que se logra un equilibrio equitativo entre las distribuciones LP y GP.<\/p>\n
Por ejemplo, imagine que un socio limitado aporta el 100% del capital requerido a una empresa de bienes ra\u00edces, a cambio de, un rendimiento preferencial del 12% y el 50% de todos los flujos de efectivo excedentes por encima de ese umbral. El acuerdo establece que el socio limitado recibir\u00e1 el 100% de todas las distribuciones en efectivo, hasta que haya obtenido una tasa interna de rendimiento del 12%, momento en el cual el GP recibe el 100% de las distribuciones en efectivo, hasta que ambos socios hayan recibido el 50% de las distribuciones de ganancias. Una vez que el GP se ha puesto al d\u00eda con el LP, ambos socios reciben cualquier exceso de flujo de efectivo restante en una divisi\u00f3n de 50\/50.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Una disposici\u00f3n incluida en ciertos acuerdos de sociedad de bienes ra\u00edces, mediante la cual se incluye, un nivel de distribuci\u00f3n especial en la cascada de capital, que permite que el socio general (GP) “se ponga al d\u00eda” con las distribuciones de flujo de efectivo del socio limitado (LP). La raz\u00f3n por la cual las distribuciones […]<\/p>\n","protected":false},"author":134,"featured_media":0,"menu_order":0,"template":"","meta":{"pmpro_default_level":"","footnotes":""},"glossary-categories":[],"glossary-tags":[],"glossary-languages":[771],"class_list":["post-621303","glossary","type-glossary","status-publish","hentry","glossary-languages-spanish","pmpro-has-access"],"post_title":"Disposici\u00f3n de Recuperaci\u00f3n","post_content":"Una disposici\u00f3n incluida en ciertos acuerdos de sociedad de bienes ra\u00edces, mediante la cual se incluye, un nivel de distribuci\u00f3n especial en la cascada de capital, que permite que el socio general (GP) \"se ponga al d\u00eda\" con las distribuciones de flujo de efectivo del socio limitado (LP). La raz\u00f3n por la cual las distribuciones del socio general pueden retrasarse, o la cantidad que debe compensarse con el nivel de \"puesta al d\u00eda\", depende de los t\u00e9rminos de la estructura de la sociedad.\r\n\r\nLas disposiciones de actualizaci\u00f3n son m\u00e1s comunes, en las estructuras en las que el socio limitado recibe el 100% de las distribuciones hasta que alcanza alg\u00fan requisito de rendimiento preferencial, momento en el cual el GP recibe el 100% del exceso de flujo de efectivo hasta que se logra un equilibrio equitativo entre las distribuciones LP y GP.\r\n\r\nPor ejemplo, imagine que un socio limitado aporta el 100% del capital requerido a una empresa de bienes ra\u00edces, a cambio de, un rendimiento preferencial del 12% y el 50% de todos los flujos de efectivo excedentes por encima de ese umbral. El acuerdo establece que el socio limitado recibir\u00e1 el 100% de todas las distribuciones en efectivo, hasta que haya obtenido una tasa interna de rendimiento del 12%, momento en el cual el GP recibe el 100% de las distribuciones en efectivo, hasta que ambos socios hayan recibido el 50% de las distribuciones de ganancias. Una vez que el GP se ha puesto al d\u00eda con el LP, ambos socios reciben cualquier exceso de flujo de efectivo restante en una divisi\u00f3n de 50\/50.","yoast_head":"\n